833) 2 Häuser in neuwertigem Zustand, Südseite Balaton bei Balatonlelle



  • : 250 m²
  • : 1111 m²
  • : 8
  • : 129000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

    Beschreibung:

    Das Haupthaus (hinten) und das Gästehaus (vorne) sind mit einem Zwischengebäude verbunden. Die Häuser sind in einem sehr guten Zustand. Sie wurden 2010 mit Gasbetonsteinen (Ytong) und mit 4cm Außenisolierung gebaut. Sie sind an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Sat-TV und Telefon angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Gas und/oder Holz. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Es gibt einen Brunnen, der Garten ist kpl. eingezäunt.

    Aufteilung:

    Haupthaus ca. 135m² (hinten):

    EG: 1 große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

    OG: 3 Schlafzimmer Ankleidezimmer, WC

    Zwischengebäude ca. 45m²:

    Garage, Werkstatt (könnte auch zu Gäste-Apartment umgebaut werden)

    Gästehaus ca. 70m² (vorne):

    4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC

    Garage ca.20m², Terrasse ca. 12m², Stellplatz ca. 18m²

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Balatonlelle. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, viele Geschäfte, Arzt, Apotheke, Badestrand. Außerdem gibt es Radwege, man kann Segel- und Schiffsausflüge machen, aber auch an den Angelseen und Angelplätzen am Balaton entspannen. In der nahe gelegenen Rád Puszta kann nicht nur deftig und gut gegessen, sondern auch geritten werden.

    Sonstiges:

    Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch einen Service für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (z.B. Gas, Wasser, Strom, Telefon) und für die Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos. Ein Zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.