904) Einfamilienhaus / Ferienhaus direkt am Balaton (ca. 50m), Südwestseite



  • : 120 m²
  • : 1200 m²
  • : 3+2
  • : 105000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Das Haus wurde 1923 erbaut und 2009 renoviert (Strom, Wasser, Dach) und modernisiert und befindet sich in Top Zustand. Es muss lediglich im Sockelaußenbereich verputzt werden. Es ist direkt bezugsfertig. Das Haus ist komplett möbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Es ist an Sat-TV, Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

    Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    Im Wohnhaus befinden sich eine große Küche (EBK), Wohnzimmer mit Blick zum See,  Badezimmer, mit Dusche und WC, Gäste-WC, 2 große Schlafzimmer, Terrasse. Ein Dachausbau ist jederzeit möglich. Im OG sind 2 Zimmer möglich.

    Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 Gerätehäuser aus Holz, sowie ein gemauerter Geräteschuppen(6qm²), ein Carport und ein funktionsfähiger Brunnen.

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich auf der Südwestseite des Balatons in der Nähe von Keszthely (ca. 20km) und Hévíz (ca. 25km). Im Ort  gibt es viele Weingärten, da auf dem fruchtbaren Sandboden die Trauben besonders gut gedeihen. Es gibt eine Bahnstation und die Gemeinde ist ein bekannter Badeort.  Sehr schön ist die neu gebaute Mole am kleinen Hafen direkt am Balaton ( Plattensee) gelegen. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant , Arzt, Apotheke und einen Badestrand.

    Das Haus befindet sich ca. 50 m vom Strand entfernt in ruhige Lager. Zum See sind es ca. 50 Meter, zwischen Haus und See befindet sich eine Liegewiese der Gemeinde.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.