962) Großes Haus an der Westseite des Balatons bei Sármellék und Hévíz



  • : 160 m²
  • : 1500 m²
  • : 6
  • : 119000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Das Haus wurde etwa 1980 gebaut und ist unterkellert. Es ist in guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten. Der Garten ist eingezäunt. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Fenster sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff und haben teils Rolladen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit PVC, Laminat oder Parkett belegt. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas, alternativ mit einem Kachelofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

     Aufteilung:

    EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Terrasse (ca. 30m²)

    OG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

    Keller (ca. 90m²)

    Garage (ca. 30m²), Stellplatz (ca. 30m²)

    Lage:

    Der Ort mit 1800 Einwohnern liegt ca. 6 km vom Balaton, ca. 10 km von Hévíz und ca. 24 km von Zalakaros. Die günstige Lage wird neben der Nähe der Heilbäder auch durch den geringen Abstand zum Kis-Balaton (Kleinen Balaton) geprägt. Die Gemeinde kann ihre derzeitige Rolle im Fremdenverkehr dem Flugplatz verdanken. Der Flugplatz mit provisorischer Grenz- und Zollabfertigung ist nach seiner Qualifizierung nicht für den öffentlichen Verkehr bestimmt sondern dient für gelegentliche Charterflüge. Der Flugplatz eignet sich auch für die Übung von Fallschirmsprüngen, Segel,- Warmluftballon- und Drachenflügen. Die Sehenswürdigkeit von Sármellék ist die Kirche des Hl. Johannes des Täufers. Hervorragende Veranstaltung des Ortes sind die Weinbergtage am letzten Wochenende im Mai. Beliebte Ereignisse sind die Kirmes am letzten Sonntag im Juni sowie der Weinleseaufzug am letzten Sonntag im September. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter: „Infos“.