1012) Landsitz mit zwei Häusern auf der Nordwestseite des Balatons (Plasttensee) mit Seeblick



  • : 168,5 m²
  • : 1598 m²
  • : 8
  • : 379000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

    Beschreibung:

    Das Anwesen kann mit einem sehr schönen Grundstück und einem Traum-Panorama aufwarten.

    Das Grundstück ist mit zwei Häusern und einem Mittelbaukörper bebaut. Der gesamte Baukörper ist isoliert. Fertigstellung und Abnahme war 2009. Das Bogenhaus hat einen Kaminofen und angelegte Zentralheizungsleitungen. Der mittlere Teil kann als Apartment vermietet werden und hat Klimaanlage. Das Haus mit Ausblick hat Holzfußboden und wird mit einem Kaminofen beheizt. Das ganze Anwesen ist eine Einheit. Jede Einheit kann aber für sich genutzt werden. Es gibt getrennte Ablesegeräte für Strom und Wasser. Anschlüsse: Wasser, Strom (Starkstrom 380V, Erdkabel), zwei Regenwassercontainer je 1000 Liter, Abwassergrube ca. 2,4m x 3,9m x 2,2m (B x L x T), Sat-TV. Rolltor (ca. 4,7m). Im Garten sind ca. 300 Weinstöcke.

    Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    Bogenhaus:

    Wohn/Esszimmer (ca. 27,7m²), Küche (ca. 9,4m²), Schlafzimmer (ca. 8,4m²), Badezimmer (ca. 5m²), Abstellraum (ca. 5m²), Terrasse, Halbkreis Süd-Ost (ca. 30m²)

    Apartment (Mittelbau):

    Schlafzimmer (ca. 12,6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Flur (ca. 2m²), Weinkeller (ca. 7,5m²), Terrasse Süd, überdacht (ca. 24m²)

    Haus mit Ausblick:

    EG: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe (ca. 37,8m²), Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche und zwei Wachbecken, WC, Arbeitszimmer (ca. 9,75m²), Terrasse Nord-Ost, überdacht (ca. 18m²)-

    DG: Schlafzimmer (ca. 16m²), Zimmer (ca. 11,8m²), Badezimmer (ca. 6m²), Dachterrasse West (ca. 18m²), Balkon Ost, (ca. 15m²)

    Gesamtfläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 274m²

    Carport mit 3 Parkplätzen, Grillplatz mit Natursteingrill, gepflastert.

    2 Geräteschuppen

    Lage:

    Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einer  Gemeinde im Kleingebiet Tapolca im Komitat Veszprém in Westungarn. Sie liegt am Nordufer des Balaton, des größten Binnensees Mitteleuropas. Zu seinen baulichen Denkmälern zählen das Schloss und die katholische Kirche. Beliebte Ausflugsziele sind das Afrikamuseum und die Csobágyos-Höhle. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit und Restaurant. Entfernungen: Keszthely ca. 15km, Hévíz ca. 20km. Ein Strandbad sowie ein Golfplatz und ein Pferdehof sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.