1018) Haus, Bungalow mit Pool auf der Südseite des Balatons, Nähe Therme



  • : 180 m²
  • : 2000 m²
  • : 7
  • : 220000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

    Beschreibung:

    Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert angeboten. Die Küche und alle Möbel sind aus Deutschland. Das Obergeschoss wurde 2013 ausgebaut und mit einer Dachisolierung (ca. 30cm) versehen. Es gibt eine Außenküche mit Grill. Der Pool hat Solarheizung.  Der Garten ist eingezäunt und es gibt einen Brunnen. Die letzte Renovierung war 2018. Es wurden alle Böden neu verlegt (Fliesen und Laminat). Alle Wände wurden gestrichen. Die Elektrik wurde erneuert und es wurden neue Heizkörper angebracht. Das Haus wird in Ihrer Abwesenheit von einer Alarmanlage gesichert. Elektrisches Hoftor (Funk). Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme. Alternativ kann auch mit einem Holzofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    EG: 4 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Büro/Heizraum, Terrasse (ca. 24m² und ca. 32m²)

    OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewann und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum

    Kleine Werkstatt

    Pool

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand, Hafen.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.