1032) Haus mit sep. Gästehaus beim Balaton südlich von Balatonlelle



  • : 180 m²
  • : 6500 m²
  • : 8
  • : 125000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

    Beschreibung:

    Das Haus wurde 2000 gebaut und wird möbliert angeboten. Es ist in sehr gutem Zustand, das Gästehaus ist allerdings renovierungsbedürftig. Der Garten ist eingezäunt und ein Brunnen kann zur Bewässerung benutzt werden. Außerdem ist ein kleiner Teich angelegt. Es gibt Kirsch- Birnen, Zwetschgen- und Apfelbäume (45 Stk.) Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Kanalisation und Gas angeschlossen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Im EG sind Kunststofffenster verbaut (mit Rolladen), oben sind Holzfenster. Eine Klimaanlage macht heiße Tagen erträglicher. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung. Alternativ kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    EG: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Speisekammer, Wintergarten

    DG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

    Gästehaus ca. 50m² (renovierungsbedürftig)

    Garage (ca. 50m²), Stellplatz

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern südlich von Boglárlelle. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit. Die großen Einkaufsmöglichkeiten wie Tesco, Lidl, Penny, Spar und Aldi sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen: Balatonszemes ca. 12km, Balatonboglár ca. 14km.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.