1052) Haus am Balaton mit Teich in ruhiger Waldrandlage



  • : 140 m²
  • : 5238 m²
  • : 6
  • : 140000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

    Das Haus wurde ca. 1988 mit gebaut. Die Wände (Stein/Ytong) sind isoliert (ca. 6cm). Es wird möbliert verkauft. Im Garten gibt es einen Brunnen und einen Teich (ca. 6 x 8 m), welcher über eine eigene Quelle versorgt wird. Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben Rolladen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) sorgt für Wärme an kalten Tagen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    EG: 2 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Terrasse mit Jacuzzi.

    OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

    OG: 2 kleine Kinderzimmer

    Sommerküche

    Weinkeller (ca. 15m²)

    2 Garagen

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Ortschaft (ca. 450 Einwohner) auf der Südseite des Balatons (ca. 10km vom See) zwischen Szántód und Fonyód. Es liegt am Waldrand in sehr ruhiger Lage. Im Ort gibt es Arzt, Einkaufsmöglichkeit und Restaurant. Balatonlelle und Balatonboglár sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier sind Lidl, Aldi usw., Ärztehaus, Apotheke, zahlreiche Geschäfte und Bahnhof.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.