1054) Haus, Bungalow mit sep. Gästehaus in Fonyód am Balaton (Südseite)



  • : 125 m²
  • : 800 m²
  • : 5
  • : 146000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

    Das Haus wurde 2018 in Massivbauweise mit ca. 10cm Außenisolierung und ca. 20cm Deckenisolation errichtet. Der Garten ist eingezäunt und es gibt dort einen gemauerten Grill. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kanalisation angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Fenster haben Fliegengitter. Sie sind aus Kunststoff gefertigt und sind 3-fach verglast.  Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Es kann auch mit einem Kachelofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    Haupthaus (ca. 80m²): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

    Gästehaus (ca. 45m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer

    Garage

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Fonyód. Zum See sind es ca. 1000m. Von der Lage ist Fonyód wohl einer der schönsten Orte am gesamten Plattensee. Er liegt zwischen den beiden Gipfeln eines unmittelbar am Balaton entstandenen Berges. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, div. Geschäfte, Restaurants, Schwimmbad und Bahnhof. Der Hafen wurde zum zweitgrößten Hafen am Balaton ausgebaut. Ein Paradies für Angler, denn zum Angeln bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Die Fonyóder Strände sind sehr gepflegt und – wie fast überall am Balaton – Rasenstrände. Der Hauptstrand in der Nähe des Hafens wurde in den vergangenen Jahren aufwendig umgebaut und hat nun auch einen Bereich mit Sandstrand. Vom Hafen aus kann man interessante Schiffstouren unternehmen.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.