912) Modernes Haus in sehr gutem Zustand, Südwestseite Balaton (ca. 800m)



  • : 120 m²
  • : 704 m²
  • : 3,5
  • : 269000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Das Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr guten Zustand. Das Haus wird voll möbliert angeboten. Es hat eine Voll-Wärmedämmung (Wände und Dachstuhl). Das Mauerwerk (38cm) ist mit einer 8cm Dämmung versehen. Der Dachstuhl ist ausbaufähig. Das Haus ist an Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Alu-Rolladen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett belegt. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gass). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Das Grundstück ist eingezäunt. Für die Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen.

    Aufteilung:

    3,5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Heiz- und Waschraum, Terrasse (ca. 14,4m²) mit elektrischer Markise

    Nebengebäude (kl. Werkstatt, ca. 10,5m²), Garage (ca. 20,4m²)

    Lage:

    Der Ort befindet sich am westlichen Ende des Balatoner Südufers. Es ist ein moderner Badeort mit ca. 1300 Einwohnern. Auch Angelfreunde und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. Man hat von den vielen Wanderwegen um den Ort herum einen schönen Ausblick auf das Keszthelyer Gebirge am Nordufer des Plattensees. Direkt am Seeufer laden zahlreiche Restaurants Sie ein die typisch ungarischen Palatschinken zu genießen. Bei schlechterem Wetter, erholen Sie sich in den nahegelegenen Thermalbädern von Hévíz oder Zalakaros, deren Becken von mineralhaltigen Heilwässern gespeist werden.
    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.