933) Haus am Balaton (ca. 500m), Südseite bei Fonyód, in zentraler und dennoch ruhiger Lage



  • : 110,6 m²
  • : 600 m²
  • : 6
  • : 130000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Sat-TV und Internet angeschlossen. Es ist leicht renovierungsbedürftig. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett oder Laminat belegt. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Gas). Alternativ kann auch mit 2 Holzöfen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Der Garten ist eingezäunt, es gibt einen Wasseranschluss für den Garten.

    Aufteilung:

    EG ca. 90m²: 4 Zimmer, Küche (EBK), 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Terrasse (ca. 16m²)

    1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer.

    Als sep. kleine Wohnung nutzbar, da durch Tür getrennt: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur.

    1 Zimmer mit sep. Eingang.

    OG ca. 20,6m²: 2 Zimmer, kleines Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC

    Carport, Gartenhaus, Freisitz (ca. 10m²)

    Lage:

    Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Fonyód. Von der Lage ist dieser Ort wohl einer der schönsten am gesamten Plattensee. Er liegt zwischen den beiden Gipfeln eines unmittelbar am Balaton entstandenen Berges. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, div. Geschäfte, Restaurants, Schwimmbad und Bahnhof. Der Hafen wurde zum zweitgrößten Hafen am Balaton ausgebaut. Ein Paradies für Angler, denn zum Angeln bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Die Fonyoder Strände sind sehr gepflegt und – wie fast überall am Balaton – Rasenstrände. Der Hauptstrand in der Nähe des Hafens wurde in den vergangenen Jahren aufwendig umgebaut und hat nun auch einen Bereich mit Sandstrand. Vom Hafen aus kann man interessante Schiffstouren unternehmen.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.