935) Traumhaft schönes, komfortables Wohnhaus am Balaton mit Pool (Südufer)



  • : 180 m²
  • : 700 m²
  • : 5
  • : 499000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet. Es kann sofort übernommen und evtl. auch sofort voll vermietet werden. Gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Neue Heizungsanlage im Keller (Gas), Wasch-Trockenkeller. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Anschlüsse: Strom, Wasser, gas, Kanalisation. Die untere Etage wurde völlig neu saniert und auch neu  gebaut ebenso wie neue Fenster und Türen. Die obere Etage wurde neu gebaut mit hoher und offener Bauweise mit Sichtbalken, alles hell und großzügig. Die Fertigstellung war 2016/2017.  3 Klimaanlagen, Fenster mit elektrischen Rolläden,elektrische Markisen, elektrisches Garagentor, Staubsaugerzentrale im ganzen Haus. Geheizt wird mit einer Wand-Fussbodenheizung. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

    Aufteilung:

    Erdgeschoss

    1 großzügiges Wohn/ Esszimmer mit amerikanischen Küche

    3 Schlafzimmer

    Bad mit Eckbadewanne und Dusche

    Gäste WC

    Terrasse 30 m²gross und Garage mit ca 50m²

    Der Pool 3,6 x 7,2

    Dachgeschoß

    Zimmer mit Gallerie ca 30 m²

    Lage:

    Das Haus befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 5600 Einwohnern. Es ist ein Bade- und Ferienort etwa in der Mitte am Südufer des Balaton. Es gibt einen grossen Strand mit Geschäften und  zwei Tennisplätzen. Im Süden liegt der Hafen mit dem Strand. Im Ort gibt es mehere Einkaufsmöglichkeiten, mehere Restaurants, Arzt und Apotheke, Fitnessstudio. Vom Haus aus sind es ca. 10 Gehminuten zum Strand.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.