949) Ansprechende Villa am Balaton in Siofok, 2018 renoviert, neu möbliert, mit sep. Gästehaus



  • : 200 m²
  • : 1000 m²
  • : 5
  • : 499000 Euro zzgl. Provision
  • Details:

     

     

    Beschreibung:

    Die Villa wurde 1995 gebaut und von dem deutschen Eigentümer 2018 aufwändig renoviert und neu möbliert. Sat-TV und Klimaanlage sorgen für entspanntes Wohnen. Ein  Pool (neu 2018) bietet Erfrischung. Ein Apartment (mit 1 Zimmer, Küche, Bad) kann durch einen extra Eingang betreten werden. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Fliesen, teils mit Granit belegt. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Internet. Zentralheizung. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Das Haus wird möbliert verkauft. Im Garten gibt es  einen kleinen Teich sowie einen Brunnen mit el. Pumpe zur Bewässerung und für den Pool. Eektrisches Gartentor. Das Anwesen wurde 3,5 Monate im Jahr vermietet und erbrachte ca. 15000 Euro Mieteinnahmen.

    Aufteilung:

    5 Zimmer, 2 Wohn-Küchen (EBK), ein Badezimmer mit Handdusche, Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC.

    Terrasse, Balkon.

    Gästehaus mit 40m² und separatem Eingang , offenes Wohnen mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche.

    5 Parkplätze

    Lage:

    Diese wunderschöne Villa befindet sich in Siofok, der „Hauptstadt“ am Balaton. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Krankenhaus, öffentliches Schwimmbad usw. Entfernungen: Angelmöglichkeit ca. 700 m, Einkauf ca. 300 m, Restaurant ca. 200 m, Balaton ca. 600 m.

    Sonstiges:

    Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro).  Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

    Weitere Informationen finden Sie unter „Infos“.