Haus am Balaton (Süd), mit sep. Gästeapartment und kleinem Teich

Das Haus wurde 1980 massiv (Stein) gebaut und 2018 saniert. Eine Außenisolierung von ca. 10 cm wurde angebracht. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Im Garten gibt es einen Brunnen. Eine Photovoltaikanlage (Bj. 2018) mit 4,6 kW Leistung liefert Energie und hilft Kosten zu sparen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben teil Rollladen bzw. Fensterläden. Die Heizung erfolgt über einen Kachelofenofen und Infrarot-Heizkörper. Split-Klimaanlagen in beiden Wohnungen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Aufteilung:

4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse (ca. 30 m²).

Gästeapartment mit 1 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und WC

Außenkeller (ca. 10 m²), Scheune/Werkstatt (ca. 20 m²).

Lage:

Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Balatonboglár. In der ca. 4500 Einwohner zählenden Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Badestrand, einen Hafen sowie zahlreiche Geschäfte. Am Strand gibt es jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, zum Sporttreiben usw. Das bekannte Thermalbad in Buzsák ist ca. 22km entfernt. Außerdem gibt es Radwege, man kann Segel- und Schiffsausflüge machen, aber auch an den Angelseen und Angelplätzen am Balaton entspannen. In der nahe gelegenen Rád Puszta kann nicht nur deftig und gut gegessen, sondern auch geritten werden.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos