Haus mit Ausbaureserve auf der Südseite des Balatons (Plattensee)

Das Grundstück ist eingezäunt. Das Haus wurde 1993 aus Stein gebaut und an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Es ist sanierungsbedürftig. Die Böden im EG wurden teilweise ausgehoben und müssen mit Beton und Estrich verfüllt werden. Der Sanierungsaufwand beläuft sich auf ca. 40.000 Euro (unverbindliche Schätzung). Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas) und teilweise mit Strom. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

Haupthaus EG ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Terrasse

Haupthaus DG ca. 70 m²: kann ausgebaut werden, Balkon

Gästeapartment ca. 60 m² 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche

Garage ca. 25 m²

Lage:

Das Haus befindet sich auf der Südwestseite des Balatons in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 350m vom See entfernt. Der Ort ist durch seinen langen Strand und dem sehr flachen Wasser ein sehr familienfreundlicher Ort. Am Strand findet man neben Kinderspielplätzen alles zum Entspannen oder um etwas zu Unternehmen. Eine große Liegewiese am Strand, Tretbootverleih, Surfschule oder Wasserrutsche findet man hier genauso wie zahlreiche Imbissbuden und Cafés. Am Abend laden die Bars und Restaurants direkt am Strand zum Beobachten des Sonnenunterganges ein. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Boutiquen, Pizzerien, Restaurants und Eisdielen sowie ein Arzt. Entfernungen: Fonyód ca. 10km, Hévíz ca. 30km, Marcali ca. 25km.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos