Haus mit Gästeapartment, Südseite Balaton (Plattensee) bei Balatonboglár

Das Haus wurde 2004 gebaut und ist auf der Südseite mit einer ca. 10 cm starken Außenisolierung versehen. Die letzte Renovierung fand 2016 statt. Der Gesamtzustand ist sehr gut. Die Liegenschaft ist an Sat-TV, Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Fensterläden. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). Die Heizanlage kann aber auch mit holz befeuert werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

Hauptwohnung (ca. 67 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse

Gästeapartment (ca. 40 m²): 1 Zimmer, Küche

Garage, Keller (ca. 12 m²), Werkstatt, Brunnen, Gartenzaun

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos