Haus auf der Südseite (Mitte) des Balatons, möbliert

Das gepflegte Haus wurde 19978 massiv (ca. 30 cm Ytong) gebaut und wird möbliert verkauft. Das Dach ist mit Keramikziegeln eingedeckt. Der Garten ist eingezäunt. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation. Der TV-Empfang erfolgt über Sat-TV. Eine Klimaanlagesorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben Rollladen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Stockhöhe beträgt ca. 2,90 cm. Die Stromleitungen wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Ebenfalls vor ca. 5 Jahren wurde die Küche (Gasherd) erneuert. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme. Sie kann mit Gas oder Holz betrieben werden. Es gibt aber auch einen Kaminofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

7 Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, 2 Terrassen

Keller (ca. 30 m²), Garage (ca. 50 m²)

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage einer Gemeinde mit ca. 1900 Einwohnern zwischen Balatonboglár und Siófok. Das Ufer des Balatons ist ca. 1,5 km entfernt. Es ist ein Bade- und Ferienort etwa in der Mitte am Südufer des Balatons. Der Charme des Ortes ist seine Ruhe und Überschaubarkeit. Den Ortskern bildet ein kleiner Bahnhof. Es gibt einen Strand nördlich mit Geschäften und zwei Tennisplätzen. Zwei weitere Strände liegen östlich. Im Süden liegt der Hafen mit dem Strand. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt und Apotheke.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).