Haus mit Gästeapartment auf der Südseite des Balatons bei Balatonboglár

Der Garten ist eingezäunt und es gibt einen Brunnen (ca. 10 m). Das Haus wurde massiv (Stein) gebaut. Es wurde 1998 komplett saniert. Die Außenwände erhielten eine Isolierung (ca. 8 cm). Die Immobilie wird möbliert verkauft. Die Liegenschaft ist an Strom, Starkstrom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Fernsehen ist mit Sat-TV möglich. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Fensterläden. Es gibt eine Sauna und ein Kältebecken (ca. 4000 l). Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). Alternativ kann mit einem Kachelofen bzw. einem Holzofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

Hauptwohnung (ca. 90 m²): EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse (ca. 30 m²). DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon.

Gästeapartment (ca. 30 m²): Zimmer mit Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller (ca. 10 m²)

Garage (2 x ca. 25 m²)

Nebengebäude

Lage:

Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Balatonboglár in einer ruhigen Seitenstraße. In der ca. 4500 Einwohner zählenden Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Badestrand, einen Hafen sowie zahlreiche Geschäfte. Am Strand gibt es jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, zum Sporttreiben usw. Das bekannte Thermalbad in Buzsák ist ca. 22km entfernt. Außerdem gibt es Radwege, man kann Segel- und Schiffsausflüge machen, aber auch an den Angelseen und Angelplätzen am Balaton entspannen. In der nahe gelegenen Rádpuszta kann nicht nur deftig und gut gegessen, sondern auch geritten werden.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).