Haus mit sep. Gästehaus, Südseite Balaton bei Balatonboglár

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Ein Brunnen im Garten dient zur Bewässerung des Gartens. Es gibt zwei Keller. Die Liegenschaft ist an Strom (+380V), Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind mit Fliesen bzw. mit Laminat belegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Im Haupthaus wird mit einer Zentralheizung (Gas) geheizt. Die Heizung ist auf Holzbetrieb umstellbar. Im Erdgeschoss liegt eine Fußbodenheizung. Im Gästehaus wird mit Holzofen geheizt. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

Haupthaus ca. 300 m² unterkellert

UG ca. 110 m² – 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC

EG ca. 110 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Amerikanische Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse (ca. 30 m²)

DG ca. 80 m² – 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Gästehaus ca. 80 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Amerikanische Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Gewölbekeller

Garage

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos