Haus, Südseite Balaton, Nähe Thermalbad

Das Haus wurde 1970 gebaut und wurde 2006 saniert. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist an Strom, Wasser, Kanalisation, Gas und Sat-TV angeschlossen. Der Garten ist eingezäunt. Die Böden im Haus sind teil mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Heizung (Zentralheizung) funktioniert mit Gas oder Holz. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Es wurden 8 Paneele zur Stromerzeugung installiert. Sie liefern 2,5 kWh, was i.d.R. den Strombedarf des Hauses abdeckt.

Aufteilung:

EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse.

DG: 1 Zimmer für Gäste, WC

1 Sommerküche

1 Garage

1 Außenkeller

Lage:

Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Objekt ID: 1145
Kaufpreis: 185000 EUR
Provision für Käufer: 4 %
Lage: Balaton Südseite
Befeuerung: Gas, Holz
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2300 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2006
Objektzustand: gut
Ausstattungskategorie: normal
Garage Garten Terrasse Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
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