Haus am Balaton (Plattensee) bei Balatonboglár, möbliert, mit Weinanbau

Das gepflegte Haus ist in einem guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Dielen oder Parkett belegt. Die Fenster (Holz) sind doppelt verglast. Gas-Konvektoren sorgen für Wärme. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Es gibt auf dem Grundstück ca. 350 Weinstöcke. Sie erbringen jährlich ca. 600-700 L Rotwein (Blauer Burgunder). Außerdem gibt es 26 Obstbäume (Kirsche, Feige, Walnuß, Apfel, Birne, Aprikose). Ein Brunnen (mit el. Pumpe) dient zur Bewässerung des Gartens.

Aufteilung:

4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 2 Terrassen

Weinstube

Weinkeller, Werkstatt (ca. 30 m²), Garage,

 Lage:

Das Anwesen befindet sich in in ruhiger Lage (Seitenstraße) in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Südbalatoner Weinstraße. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren – oder, wie in diesem Fall, selbst anbauen. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos