Haus mit Schwimmteich in Alleinlage, Südseite Balaton, Ungarn

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Der Garten ist eingezäunt. Ein Schwimmteich lädt an heißen Tagen zum Baden ein. Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Das Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die aus Kunststoff gefertigten Fenster sind doppelt verglast. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

EG: 2 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse (ca. 30 m²)

DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC

Keller (ca. 40 m²)

Garage

Schwimmteich (ca. 10 x 10 x 2 m)

Lage:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Weitere Informationen finden Sie unter: Infos

Objekt ID: 1188
Kaufpreis: 349000 EUR
Provision für Käufer: 3 %
Lage: Südseite Balaton
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 5577 m²
Kellerfläche: 55 m²
Etagen: 2
Objektzustand: gut
Garage Garten Terrasse Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Klimaanlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
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